A Sorrivoli vendesi casa indipendente sviluppata su 3 piani di ampie dimensioni con corte di pertinenza attorno al fabbricato. Gli ambienti dell'immobile sono attualmente suddivisi per soddisfare l'attività esistente di agriturismo e bed & breakfast, per cui troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni al piano terra. Al piano superiore sono locate altre 5 camere da letto con 3 bagni. Il piano mansardato a cui è possibile accedere tramite una scala retrattile è allo stato grezzo e viene utilizzato come ripostiglio. Al piano sottostrada si trovano gli spazi riservati all'attività di agriturismo con 2 sale, disimpegni, dispensa, bagni. Durante il periodo primaverile ed estivo è possibile usufruire delle pertinenze esterne per aumentare la potenzialità ricettiva degli avventori.
L'immobile beneficia di impianto fotovoltaico, solare termico, caldaia a pellets, raccolta acque piovane per l'irrigazione installati recentemente, per cui le spese per energia elettrica, riscaldamento e acqua sono molto contenute.
Esternamente la proprietà dispone di circa 3000 mq di terreno con possibilità di acquistarne altro dai proprietari confinanti.
La casa è in ottime condizioni interne ed esterne e non richiede particolari opere di riammodernamento. Gli impianti sono già suddivisi in caso si volessero realizzare 2 unità immobiliari. Mq 350. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Zona: Sorrivoli - Ardiano - Diolaguardia - Montecodruzzo. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1308. Immobiliare il Quadrifoglio S.r.l., Corso Garibaldi 10 Cesena.
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