Mottalciata: Un'Occasione Imperdibile per la Tua Casa Indipendente in Campagna
Nel suggestivo contesto della campagna, proponiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un caseggiato indipendente circondato da un ampio terreno di circa 2100 mq. Questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra tranquillità e spazio, ideale per famiglie o per chi desidera una seconda o anche prima casa immersa nella natura.
La struttura si articola su più piani. Al primo piano, gli ambienti sono ben distribuiti: un disimpegno accoglie l’ingresso, seguito da un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. Completano questo livello un utile locale di sgombero, una lavanderia, un bagno, un anti-bagno e una spaziosa cantina, perfetta per stoccare vini o altri generi alimentari.
Salendo al secondo piano, si trovano tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Due balconi offrono un’ottima vista sul paesaggio circostante e permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il secondo piano dispone di un sottotetto al rustico, un’area che può essere ulteriormente sviluppata secondo le esigenze abitative del nuovo proprietario.
A completare questa proposta, sono presenti due autorimesse e un'ampia tettoia, utili per diverse soluzioni di parcheggio o come spazio per attività all'aperto.
L'immobile è classificato con un’energetica di classe G e presenta un indice di prestazione energetica EPgl,nren di 350,07, rendendo necessario un eventuale aggiornamento per migliorare l’efficienza energetica. La richiesta per questa interessante proprietà è di 140.000 euro, un prezzo competitivo per la superficie e le potenzialità offerte.
In sintesi, il caseggiato di Mottalciata si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un’abitazione indipendente in una zona rurale, combinando comfort, spazi ampi e la possibilità di personalizzazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere immersi nella natura. Mq 352. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: via drumma 15. Zona: Mottalciata. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 350.07 kWh/m2anno, EPgl 13.55 kWh/m2anno). Rif.: Mottalciata14. Bihouse di Faresin Paolo, Trento 8 Biella.
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