A Pantano, in quadrifamiliare, vendesi appartamento con ingresso indipendente (accessibile da piccolo scoperto esclusivo) posto al piano primo e mansarda di 110 mq commerciali.
Al piano primo (85 mq. comm. ) si trovano una cucina ( con balcone), un soggiorno (con balcone), due camere di cui una matrimoniale e un bagno con vasca. Dalla scala interna si accede alla mansarda che ospita una camera doppia, un bagno lavanderia con doccia ed un ampio locale aperto attualmente ad uso stireria. Lungo tutto il perimetro del piano mansarda è stato realizzato un vano tecnico di circa 1 metro di profondità utilizzato attualmente come ripostiglio e dove alloggia, in una porzione, la caldaia a condensazione. Nell'appartamento, ristrutturato internamente ed esternamente nel 2005, si sono poi eseguiti nel 2012/2013 ulteriori lavori (oltre alla tinteggiatura interna) per il miglioramento della prestazione energetica consistenti nella messa in opera di infissi nuovi in PVC e doppio vetro, condizionatori con pompa di calore, termocappotto interno lungo la parete su distacco con altro fabbricato. Inoltre a Marzo 2020 è stata sostituita la caldaia esistente con una nuova Ariston a condensazione. L'appartamento si vende anche completamente ammobiliato.
APE F - EPgl,nren 200,5 KWh/mq anno
RIF. N1059 € 295.000
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Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo quadrifamiliare: Via Cesare Abba. Zona: Pantano. Anno di costruzione: 1958. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 200.50 kWh/m2anno, EPgl 1.59 kWh/m2anno). Rif.: N1059. Medim di Romani Samuele, Via Porta Rimini 14 Pesaro.
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