House&Villas Real Estate propone in vendita lussuosa villa con piscina vista mare a Noto, a pochi passi dal centro storico e dal mare.
Questa villa di lusso si distingue per la sua raffinatezza nei dettagli e per il suo design architettonico che offre un’esperienza unica. Situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul mare e sulla costa, ogni elemento è stato curato per garantire il massimo comfort e piacere visivo.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio spazio esterno pavimentato di 185.00mq, ideale per momenti di relax e divertimento all’aperto. La piscina Infinity, con il suo bordo a sfioro e le dimensioni di 3.80m x 18.30m, si fonde armoniosamente con l’orizzonte marino, mentre gli specchi d’acqua circostanti offrono un’occasione unica per immergersi parzialmente e godere della vista mozzafiato.
All’interno, il living con cucina a vista di 57.00mq si apre verso l’esterno grazie a vetrate scorrevoli a tutta altezza, creando un’atmosfera luminosa e ariosa. La camera padronale con cabina armadio, insieme alla camera degli ospiti, entrambe con grandi vetrate panoramiche, offrono un’oasi di tranquillità e comfort. I bagni, anch’essi panoramici, sono dotati di docce spaziose e finiture di alta qualità.
Il piano seminterrato, rivestito in pietra locale, aggiunge un tocco di autenticità siciliana alla villa. Qui troviamo una camera con cabina armadio che si affaccia su un incantevole limoneto, un bagno con vasca, e spazi pratici come la lavanderia e il deposito/ locale tecnico.
L’architettura e le finiture della villa riflettono un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con un’attenzione particolare alla qualità dei materiali utilizzati. Le porte interne filo parete e le vetrate a tutta altezza si integrano armoniosamente con l’ambiente circostante, mentre i sistemi tecnologici avanzati, come il sistema di climatizzazione canalizzata, l’impianto solare termico e fotovoltaico, e la predisposizione per allarme e video-sorveglianza, assicurano un comfort e una sicurezza senza compromessi.
PROPOSTA PROGETTUALE A PARTIRE DA 1.000.000,00 €. Mq 255. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Giardino. Indirizzo villa: bochini. Zona: Noto. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 989. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via resistenza partigiani 14 Avola.
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