PREGANZIOL
RIFERIMENTO: PR10
L’agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentare in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, disposta su due livelli e immersa in un curatissimo giardino piantumato di circa 5.000 mq, situata in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera privacy e relax
L’immobile si presenta così distribuito: attraverso un ampio portico con affaccio sul giardino, perfetto per pranzi e momenti conviviali nella quiete della campagna, si accede al piano principale.
La zona giorno ci accoglie con un ingresso spazioso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e una stube a legna che garantisce un calore uniforme e confortevole in tutta la casa, contribuendo a un significativo risparmio energetico durante la stagione invernale. Proseguendo per il disimpegno, dotato di comoda armadiatura su misura, troviamo tre camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati completamente ristrutturati circa quattro anni fa.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa un garage di 65 mq, una taverna accogliente con cucina in muratura, forno e caminetto, uno studio e una lavanderia comoda e funzionale.
A completare la proprietà vi è un magazzino indipendente di circa 30 mq, ideale come laboratorio creativo, spazio hobby o locale di servizio
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare agli spazi e alla qualità della vita.
Non perdere questa occasione esclusiva: per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l’immobile, contatta la nostra agenzia. Saremo lieti di accompagnarti verso la casa dei tuoi sogni. Mq 280. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Sambughè. Zona: Sambughè. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 274.60 kWh/m2anno). Rif.: PR10. Roveda Immobiliare snc, Piazza Leonardo Da Vinci 5 Casier.
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