CASELLE DI SELVAZZANO: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola completamente sviluppata al piano terra, una tipologia sempre più rara sul mercato immobiliare attuale.
L’abitazione è inserita in un contesto residenziale ordinato e silenzioso, rientrata rispetto alla via, con accesso da vialetto privato, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona: centro commerciale “Le Brentelle”, autobus di linea 10, scuole, farmacia e negozi di quartiere.
La disposizione interna, di circa 85 mq calpestabili, è composta da:
– Soggiorno-pranzo
– Cucina separata
– Due camere matrimoniali
– Ampio bagno finestrato con doccia
Completano la proprietà un garage di 16 mq (eventualmente collegabile all’abitazione per ricavare una stanza matrimoniale aggiuntiva o una singola con bagno) e uno scoperto privato di circa 140 mq distribuito su tre lati, con esposizione Sud-Ovest-Nord.
La casa si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento da considerare prima dell’ingresso, come la revisione dell’impianto elettrico e finiture interne. È però perfetta anche per chi desidera una ristrutturazione completa.
Tra i lavori già eseguiti si segnalano: tetto e grondaie sistemati, bagno rifatto negli anni ’90, serramenti in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento in rame e caldaia sostituita nel 2020.
Una soluzione indipendente, pratica e funzionale, ideale per chi cerca la comodità di tutti i servizi senza rinunciare alla privacy di una casa singola.
Libera da subito.
Prezzo richiesto: € 219.000.
"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.". Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via Damiano Chiesa. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 1972. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 225.23 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: VG219CS. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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