VICENZA (VI) - ZONA STADIO - In zona di grande visibilità VENDESI LOCALE CON ATTIVITA' DI BAR storico con ottimi incassi, completo di attrezzature.
Il locale è in una posizione strategica nelle vicinanze dello Stadio Menti, al polo universitario e comunque a due passi dal centro storico della città.
La metratura è di circa 180 mq. e si sviluppa al piano terra con ingresso con bancone bar e rivendita tabacchi, tavolini e sedie, un muro in cartongesso crea uno spazio separato che può essere utilizzato come stoccaggio merci o ad uso ufficio.
Sempre dal piano terra si accede poi alla zona bagni, ad un locale ripostiglio e alla zona cucina con attrezzatura varia tra cui angolo cottura completo di impianto di aspirazione, forno, due frigoriferi e lavandino.
Si accede infine tramite una scala all' interrato con ulteriore bancone, una cella freezer, una cella frigo e due ripostigli.
A completamento nella zona esterna al bar abbiamo plateatico con tenda elettrica attrezzato con tavolini e sedie.
Il locale è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza, sistema con fumogeni e rilevamento intrusione, condizionatore caldo/freddo.
Richiesta è di euro 305.000 e si intende completa di muri, cessione attività con attrezzature e avviamento.
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Classe Energetica E EPgl,nren 1.092,98 kWh/mcAnno.
Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM562-1). Indirizzo attivita commerciale: Via Arzignano 9/11. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio, EPgl NRen 1092.98 kWh/m3anno). Rif.: MM562-1. AGENZIA IMMOBILIARE IVS, Via Cattaneo 1 Montegalda.
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