Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un bel residence composto da due fabbricati, caratterizzato da tranquillità, ordine e ottima qualità abitativa.
Il fabbricato in cui si trova l’immobile è di sole quattro unità, e questo garantisce privacy e spese condominiali contenute.
L’abitazione si sviluppa tra piano primo e piano terra, con una disposizione funzionale e spazi ben distribuiti.
Piano primo:
– Ingresso
– Soggiorno-pranzo (con uscita su poggiolo a Sud)
– Cucina separata abitabile di 11 mq con poggiolo dedicato
– Tre camere da letto (una matrimoniale con uscita su poggiolo, una doppia e una singola)
– Due bagni finestrati (di cui uno con vasca e uno con doccia)
Piano terra:
– Ampia zona ripostiglio/taverna (h. 2,20)
– Lavanderia adibita a stanza di 12 mq (h. 2,12)
– ripostiglio adibito a WC di servizio (h. 2,12)
– Garage di 15 mq
L’appartamento gode di tripla esposizione Sud–Est–Nord, con la zona giorno rivolta a Sud che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
Le spese condominiali ammontano a circa € 100 al mese, comprensive della gestione delle parti comuni, assicurazione fabbricato, amministrazione e delle aree verdi condominiali del residence.
La posizione, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e funzionale, in un contesto curato e con ottima qualità di vicinato.
Consegna da concordare con la proprietà.
"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.". Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Garage. Indirizzo appartamento: Via Armando Diaz. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.94 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: VG199CS. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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