Nel suggestivo Parco Urbano Termale di Abano Terme, dove le passeggiate si snodano tra vialetti curati, hotel prestigiosi e le caratteristiche casette di legno dei mercatini, proponiamo in affitto un luminoso e versatile locale commerciale con visibilità e un’atmosfera unica. Qui l’ambiente non è solo un contorno: è un vero valore aggiunto. La posizione nel cuore dell’area pedonale termale permette di beneficiare di un continuo passaggio, sia turistico sia locale, tutto l’anno. A pochi passi si trova anche un ampio parcheggio, comodo per clienti e fornitori.
SPAZI:
L’ingresso si apre su un ampio open space avvolto dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco.
La sensazione è immediata: uno spazio arioso, elegante, curato, che trasmette professionalità e benessere. Il locale è completamente libero e facilmente personalizzabile, perfetto per chi cerca un luogo in cui creare, accogliere ed esprimere al meglio la propria attività.
LA STRUTTURA:
- retro con ripostiglio e bagno,
- impianto di riscaldamento a termo-convettori a gas con caldaia autonoma,
- impianto di condizionamento sistema di inversione con gruppo frigo esterno autonomo ,
- impianto d’allarme,
- utenze: acqua, energia e gas
ESTERNO:
All’esterno, zona portico, utilizzabile come spazio espositivo, area accoglienza o semplice estensione dell’attività: un elemento che rende questa soluzione veramente unica.
POSIZIONE:
All’interno del Parco Urbano Termale di Abano Terme, tra hotel, percorsi pedonali e zone relax, vicinissimo alle casette dei mercatini e pochi passi da un grande parcheggio. Zona elegante, verde, estremamente frequentata. Un contesto ideale per attirare clienti, turisti e ospiti degli hotel della zona.
CONDIZIONI CONTRATTUALI:
€ 870/mese (no IVA)
€ 40/mese di spese condominiali
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Contratto commerciale 6+6
Libero da subito
PERFETTO PER:
Studi professionali, negozi di qualità, showroom, attività di servizi, estetica, consulenza, vendita al dettaglio, o chiunque desideri un ambiente rappresentativo in uno dei punti più belli e vivibili di Abano Terme. Mq 58. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Parco Urbano Termale. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 285.96 kWh/m3anno). Rif.: AN870. Abano Real Estate Consulenze Immobiliari, Via A. Volta 31/C Abano Terme.
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