PEGOGNAGA-LOCALE COMMERCIALE DA INVESTIMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA-Proponiamo in vendita Locale commerciale a reddito di complessivi 70,00 Mq circa con tre vetrine in posizione d'angolo di intenso passaggio obbligato. Attualmente ben locato con affitto sicuro anticipato, l'immobile, realizzato nel 2005, si compone di unico vano tutto aperto oltre antibagno e bagno. Servito da ampio parcheggio e facilmente raggiungibile da tutte le direttrici principali, il negozio, in ottime condizioni, è stato personalizzato in corso d'opera con una sobria ed elegante scelta di: impianto di illuminazione, pavimentazione e controsoffittatura fuori capitolato. Termoautonomo, dotato di caldaia autonoma regolarmente manutenzionata, elementi riscaldanti ad aria + termosifone in bagno, con vetrate antisfondamento di ultima generazione.
Si precisa che l'indice di prestazione energetica indicato è riferito a m/cubo.
Il prezzo richiesto è trattabile.
Possibilità di permuta con altro immobile ad uso abitativo in Pegognaga o zone limitrofe. Mq 70. Riscaldamento autonomo. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 78.15 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: 673. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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